Hogyan lehet eladni egy lakást, ha kiskorúak vannak bejegyezve?

Életkörülményeink folyamatosan változnak, és egy bizonyos időszakban minden családnak szüksége lesz arra, hogy eladja vagyonát, és egy teljesen más otthonra költözik. Nehéz megfogalmazni minden bizonnyal bizalmasan egy szobának vagy egy lakásnak az eladását, különösen ha olyan gyermek van, aki még nem érte el tizennyolc éves korát. Ebben a cikkben elmondjuk, hogy lehet-e lakást eladni, ha kiskorú gyermek van regisztrálva benne, és mit kell tennie erre.

Hogyan tudok eladni egy olyan lakást, ahol egy kiskorú gyermek van bejegyezve, aki nem rendelkezik részesedéssel?

Ha regisztrált kiskorú gyermek lakását kívánja eladni, ha nincs tulajdonosi érdekeltsége, akkor minden gond nélkül. Ebben a helyzetben további dokumentumokat készíthet, azonban a tranzakció bejegyzését követően azonnal be kell regisztrálnia a babát egy új címre. És a gyermek lakáskörülményei, amelyekben a szerződés megkötése után kerül sor, nem lehetnek rosszabbak, mint az előző lakásban, mivel a mozgás semmilyen módon nem sértheti a morzsa jogát és ártana.

A törvény szerint a gyermekeket nem különítik el családtagjaiktól. A regisztrációt csak az apa vagy az anya, valamint az egyik örökbefogadó szülője vagy gondviselője kapcsán végzik. Ezért egy anya vagy apa eladása után egy lakást azonnal újra címezni egy új címre. A helyzet jelentősen leegyszerűsödik, ha az egyiket eredetileg máshol regisztrálták. Akkor sokkal kényelmesebb, ha a gyermeket a lakóhelye előtt regisztrálják, majd ezt követően megkezdi a szükséges dokumentumokat.

Hogyan kell eladni egy lakást, ha a kiskorú gyermekeket nem csak regisztrálták, hanem egy részét is az ingatlanból?

Először is, ilyen helyzetben kell alkalmazni a gyámság és a gyámság szervek, hogy látogassa meg a szerződést a lakás értékesítése és szerezze be a megfelelő engedélyt. Ehhez a baba mindkét szülőjének egyidejűleg be kell jönnie az érintett szervezethez, és be kell nyújtania a dokumentumokat a lakóhelyre, ahol a hasadást a tranzakciót követően regisztrálják.

Ismét szem előtt kell tartani, hogy a jövőbeli életkörülményeknek jobbnak kell lenniük, mint azok, ahol a baba korábban élt vagy hasonlított. Ezenkívül minden kiskorú gyermeknek rendelkeznie kell az új lakásban való részesedéssel, és annak a négyzetméternek a száma, amely korábban korábban neki tartozott, nem csökkenthető akár egy százalékkal is.

Ha az összes szükséges feltétel teljesül, akkor általában a gyámhatóságok találkoznak félig, és a lehető legrövidebb időn belül kiadják az engedélyt. Miután megkapta, akkor formalizálni a szerződést az ingatlan értékesítésére, és a lehető leghamarabb, hogy a dokumentumok előkészítése a javaslat a baba egy új címre.